关于规范a爱彩公积金个人a爱彩贷款政策有关问题的通知
来源:甘孜藏族自治州a爱彩公积金管理中心     发表时间:2013-10-17

建金[2010]179号

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各有关部门,新疆生产建设兵团:

为规范a爱彩公积金个人a爱彩贷款政策,根据《a爱彩公积金管理条例》和《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)的有关规定,经国务院同意,现就有关问题通知如下:

一、a爱彩公积金个人a爱彩贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自a爱彩,以支持基本a爱彩需求。严禁使用a爱彩公积金个人a爱彩贷款进行投机性购房。

二、保持缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)使用a爱彩公积金个人a爱彩贷款购买首套普通自a爱彩政策的连续性和稳定性。使用a爱彩公积金个人a爱彩贷款购买首套普通自a爱彩,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。

三、第二套a爱彩公积金个人a爱彩贷款的发放对象,仅限于现有人均a爱彩建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自a爱彩。第二套a爱彩公积金个人a爱彩贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套a爱彩公积金个人a爱彩贷款利率的1.1倍。

四、停止向购买第三套及以上a爱彩的缴存职工家庭发放a爱彩公积金个人a爱彩贷款。

五、城市a爱彩公积金管理委员会要根据当地a爱彩价格、人均a爱彩建筑面积和a爱彩公积金业务发展状况,以支持缴存职工购买普通自a爱彩的贷款需求为原则,合理确定a爱彩公积金个人a爱彩贷款最高额度,并报省级a爱彩城乡建设、财政、人民银行、银监部门备案。直辖市、新疆生产建设兵团a爱彩公积金个人a爱彩贷款最高额度报a爱彩城乡建设部、财政部、人民银行和银监会备案。

六、城市a爱彩公积金管理中心和受委托银行要采取有效措施,加强a爱彩公积金个人a爱彩贷款的调查、审核、抵押、发放、回收等工作,切实加强贷款风险管理,保障资金安全。a爱彩公积金管理中心要会同有关主管部门,抓紧建立信息共享机制,防范骗取a爱彩公积金个人a爱彩贷款等行为。同时,要简化办理手续,提高服务水平。

城市人民政府要结合当地实际,抓紧制定落实本通知精神的具体措施,积极做好政策解释工作。各省、自治区、直辖市人民政府和新疆生产建设兵团有关部门要加强工作指导,加大监督检查力度。政策执行中有关问题,及时报a爱彩城乡建设部、财政部、人民银行和银监会。

中华人民共和国a爱彩和城乡建设部

中华人民共和国财政部

中国人民银行

中国银行业监督管理委员会

二〇一〇年十一月二日

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